Rassemblez les informations essentielles de chaque bien et de chaque locataire.
ISULAB · CHF
Logiciel de gestion locative en Suisse pour propriétaires bailleurs.
ISULAB Location est un logiciel de gestion locative en Suisse pour les propriétaires bailleurs qui gèrent eux-mêmes leurs logements : locataires, loyers, documents, charges et échéances restent centralisés en CHF.
✓ 0 CHF jusqu’à 2 logements✓ Sans carte bancaire✓ Français · Deutsch · Italiano
ISULAB LOCATIONSuisse
🇨🇭logements2
Documents6
DeviseCHF
01
Gestion locativeSuisse · CHF
✓02
DocumentsConfiguration
✓03
Portée juridiqueRègles fédérales et cantonales
!Avant de vous inscrire
Voyez ce que vous allez utiliser.
Un tableau de bord simple pour retrouver vos logements, vos locataires, vos loyers et vos documents sans reconstruire le même dossier dans plusieurs outils.
Suivez ce qui est attendu, payé ou à vérifier sans refaire votre tableau chaque mois.
Classez les contrats et documents dans le dossier du bon logement.
Excel → ISULAB
Vous gérez encore vos locations entre tableurs, PDF et e-mails ?
Le problème n’est pas de manquer d’un document. C’est de devoir chercher l’information au mauvais endroit au moment où vous en avez besoin.
×Loyers suivis dans un tableur
×Documents dispersés dans plusieurs dossiers
×Échéances gardées en tête
×Historique locataire difficile à retrouver
Ce que vous pouvez faire
Les fonctions utiles au quotidien, sans jargon de régie.
Logements & locataires
Rassemblez les informations essentielles de chaque bien et de chaque locataire.
Loyers & paiements
Suivez ce qui est attendu, payé ou à vérifier sans refaire votre tableau chaque mois.
Baux & documents
Classez les contrats et documents dans le dossier du bon logement.
Charges
Gardez l’historique des charges et justificatifs utiles au même endroit.
États des lieux
Conservez les éléments liés à l’entrée, à la sortie et au dossier du logement.
Tâches & échéances
Voyez ce qui demande votre attention avant d’oublier une date importante.
CHF · Canton · Commune · CHF
Le contexte de chaque logement reste clair.
Chaque logement conserve son pays, son canton, sa commune et sa devise CHF. Changer la langue de l’interface ne modifie jamais le contexte du bien.
✓ CHF pour les montants✓ Canton et commune conservés avec le logement✓ Présentation disponible en français, allemand et italien✓ Historique et documents rattachés au bon bien
Mise en route
Commencez en trois étapes simples.
Ajoutez votre logement
Adresse, canton, commune et informations utiles.
Ajoutez votre locataire
Regroupez le dossier du locataire et les documents associés.
Suivez loyers et documents
Retrouvez paiements, échéances et pièces depuis le même espace.
Commencer gratuitement
Testez avec vos 2 premiers logements à 0 CHF.
Aucune carte bancaire demandée pour l’offre gratuite. Vous pouvez voir le logiciel avant de créer votre compte.
FAQ
Questions avant de commencer
À qui s’adresse ISULAB ?
Aux propriétaires bailleurs qui gèrent eux-mêmes quelques logements et veulent centraliser leur suivi sans adopter un ERP de régie complexe.
Est-ce vraiment gratuit ?
Oui. L’offre gratuite permet de démarrer avec jusqu’à 2 logements, sans carte bancaire.
ISULAB remplace-t-il une régie ou un conseil juridique ?
Non. ISULAB aide à organiser et suivre la gestion locative. Il ne remplace pas une régie, un comptable ou un conseil juridique lorsque votre situation l’exige.
Puis-je consulter le site en allemand ou en italien ?
Oui. Cette page peut être affichée en français, allemand ou italien ; le logement conserve son pays et sa devise CHF.
Actualité bailleur · septembre 2026
Trois repères suisses à vérifier maintenant
Taux de référence, baisse de loyer et formule officielle du loyer initial : trois sujets à garder dans le dossier avant toute décision.
Taux de référence : 1,25 %
Le taux applicable aux contrats de bail reste à 1,25 % dès le 2 septembre 2026. Chiffres OFL et pièces à conserver.
Formule officielle du loyer initial
Dans certains cantons, une formule officielle est obligatoire. Vérifier le canton et conserver la preuve dans le dossier.
Baisse de loyer et taux de référence
Le repère de 2,91 % par baisse de 0,25 point, les vérifications à faire et les autres facteurs à prendre en compte.
ISULAB · Schweiz · Suisse · Svizzera
Approfondir la gestion locative en Suisse
Guides fédéraux et pages locales pour Genève et Vaud, avec sources officielles et exemples en CHF.
Gestion locative à Genève
Formule officielle, CHF, documents et chronologie du bailleur.
Gestion locative dans le canton de Vaud
RULV 2026, formule officielle selon la zone et dossier locatif.
Taux de référence 2026
1,25 %, taux moyen et points de contrôle avant toute adaptation.
Voyez d’abord le logiciel. Créez votre compte seulement s’il vous convient.
Commencez avec un aperçu du produit, puis créez gratuitement votre premier logement lorsque vous êtes prêt.